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[基本情况]

我丈夫背着陈阿芳佛山侦探事务所，花了90万元为“小三林”买了房子和汽车。阿芳是家庭的丈夫和儿子，他知道这一点，但对“小三”的理论却失败了。诉至法院，要求林某返还90万元。由于担心阿芳会提出离婚，她的丈夫阿海也一起提起诉讼，要求林偿还贷款。

43岁的阿芳说，她和丈夫阿海已经结婚14年了。结婚后，他们有3个女儿。阿海一直在外包项目，她在家中照顾家人和孩子。家庭生活融洽。快乐地生活。在2009年底，她听说Ahai在外面有一个情人。情人是26岁的林。更让她生气的是，阿海被林昏倒了，他自带90万元为林买房和购车。阿海的举动使阿芳很受伤。她发现林有很多次追求，但无济于事。

2010年8月18日，阿芳将林某起诉到人民法院，要求林某归还其夫妻共同财产90万元，或将林某用这笔钱购置的房屋和小房屋归还。该车应由其丈夫和妻子共同拥有。丈夫Ahai也提起诉讼，因为他担心Afang会与他离婚。

2010年12月15日，人民法院公开审理此案。庭审期间，阿海把自己以前的温暖和沉默变成了林。他和林有亲密关系。由于林无房可住如何取证给小三买车，他为她买了房子。阿海说[根据情况]我丈夫为小三买的房子和汽车，离婚时可以分吗，他用银行转帐的方式把钱寄给了林，以支付购房的费用。当林先生购买房屋时，他说他会以阿海（Ahai）的名字注册这所房子，但林告诉阿海（Ahai）以自己的名字注册这所房子。林先生购买的汽车也以他自己的名字注册，而没有告诉Ahai。

当阿芳和他的妻子共同要价90万元时，林声称阿海没有给她90万元买房和购车，而且她和阿海没有婚外关系。 ，只是一般的友谊。阿海汇给她的钱被阿海用来偿还她的贷款，但这不是不正当的收益。因此，他要求法院驳回阿芳及其妻子的主张。

人民法院一审判决，由于阿海的钱是夫妻的共同财产，林不得不将90万元归还给阿方和他的妻子。

[律师分析]

北京慧海天河律师事务所事务所婚姻部高级律师孟宪勤的分析如下：

《合同法》第51条规定，无处置权的人处置另一人的财产，并且在权利人批准或者无处置权的人取得处置权后，“无处分权”。订立合同，合同生效。在夫妻共有财产中，夫妻有平等权利处理共同拥有的财产。共有人对共有财产享有共同的权利并承担共同的义务。在共同共同关系期间，一些共同所有人未经授权处置共同财产通常被视为无效。但是，如果第三方真诚地获得补偿并取得财产，则该第三方的合法权益应受到保护；其他共有人的损失应由擅自处置共有财产的人赔偿。

在这种情况下，丈夫处置了属于他和妻子的共有财产，未经妻子批准，该财产将无效。因此，法院支持阿芳的要求。

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